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新盘新货赶集奥运后市东莞楼市似乎热闹非凡


     
     第1页:第2页:第3页:第4页: 10月18日,位于黄旗山下的高端洋房项目富盈·东方华府正式开盘,翌日,位于鸿福路核心地段的希尔顿广场也正式解筹,自9月底以来,包括汇景·盛世东方高田·锦绣旗峰、塞纳城市嘉园、名门公寓、上东国际等近十来个项目相继开盘或接受登记、认筹,楼市迎来了新盘入市的高峰,常说市场好不好,关键看新盘,这些在金九银十入市的新盘表现如何,又透露了哪些市场信息,受到了业内人士和众多消费者格外的关注。
     新盘新货相继上市
      小张是某知名代理公司的市场部研究人员,其一项重要的工作就是了解市场的行情,最近小张特别忙,因为自9月底以来,市场推出的新盘特别多,每一个新盘,小张都要多次到现场踩盘,了解其较为真实的销售情况。
     进入传统的金九银十,东莞也迎来了新盘推盘的高峰,记者数了一下,从9月底以来,有十来个新盘相继推出,如9月29日,盛世东方开盘,10月1日,锦绣旗峰开盘,10月4日滨江公馆开盘,10月18日,东方华府正式开盘,名门酒店公开发售,上东国际正式接受VIP诚意登记,10月19日,希尔顿广场正式解筹等。塞纳城市嘉园将于10月26日正式开盘,此外翰林雅苑等楼盘也将于近期正式销售。
     对目前这个新盘推售的高峰,合富辉煌市场部经理林毓群表示,新盘什么时候开盘,发展商也在观察市场,之前由于对市场的观望,发展商可能将开盘时间延后,但到了金九银十,虽然楼市不见得特别好,但毕竟属于传统的销售旺季,况且过了这个营销节点,除了元旦,再下个市场热点就要到明年了,因此不少新盘都在这个时间段推出。
     消费者关注市场信息
     不仅是小张关心这些新盘的销售情况,众多业内人士也同样在关注这些新盘的动态变化,因为不少业内人士对市场的变化和走势心里都没有底,他们都有意通过观察这些新盘的销售情况,获取有用的市场信息,为下一步的市场策略做参考。
     一业内人士表示,从去年房贷新政实施以来,楼市差不多也“折腾”了一年多了,最近又传来了政府可能出台有关政策“救市”的消息,因此非常迫切希望了解市场的走向,而最近很多新盘入市,无疑是检验消费力的好时机,因此格外关注近期的市场。
     与此同时,众多有意购房的消费者也在关心这些新盘的表现,很多购房者也在根据这些新盘的表现,决定是否在最近出手购房。一消费者告诉记者,其会密切关注最近的新盘的表现,从楼盘的销售状况、房价等因素判断楼市的走势,如果市场好,可能会在最近下手,如果市场不好,楼价还有进一步的下降空间,否则会等等看。
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