洛阳百姓网 [设为首页] [加入收藏]

年底冲量银行暗松二套房贷标准


     
     年底冲量,银行暗松二套房贷标准有银行以家庭中无房贷记录者再买房可按首套算
     本报讯 年底各大楼盘纷纷推出各种促销活动冲刺销售量,而银行也同样展开房贷量的冲刺,记者在采访中发现,有银行已经悄悄放松此前央行和银监会规定的“以家庭为单位”的第二套房认定标准,表示可以个人为认定标准,并且无论此前个人是否有房贷记录,只要目前没有房贷存量的,都可以视为第一套房享受首付两成和房贷利率下浮三成的优惠。
      有银行松绑二套房贷
     日前,在荔湾区一楼盘开盘时候,有多家银行同时也在楼盘销售部门口设点揽客,只要有看楼者走向销售部,就有多家银行推广人员同时上前派送资料,宣传房贷优惠。有的银行推广人员也在楼盘模型前面向看楼者宣传楼盘的优势,趁机招呼看楼者了解其房贷优惠利率,并且宣称现在银行利率大优惠,贷款买房非常划算。
     记者向中信银行工作人员咨询,夫妻已经贷款买房,能否再享受首付和房贷利率优惠,工作人员向记者表示,“如果房贷是采用夫妻双方其中一人名义申请的,用另外一个人的名义申请房贷则可以认为首付”。或者申请者之前有房贷存量的,还清之后再申请房贷也可以认定为首次置业。而中行工作人员也表示以“个人”为单位的认定标准,只要个人没有贷款记录,都可以享受首付的相应优惠。在咨询中,而工商银行工作人员则表示还是按照“家庭”为是否首付的认定标准。
     据了解,在去年9·27房贷新政出台以后,出现了二套房贷标准认定不一的情况,有些银行以“个人”为认定标准,又有些银行以“家庭”为认定标准。在去年12月11日,人民银行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,第二套房认定终以家庭为单位。而目前部分银行再次以“个人”为认定标准,在房贷门槛上已经出现了明显的“松绑”。
     为业绩银行也要冲关
     除了通过“个人”为认定标准松绑外,多家银行还推出了房贷促销方案,除免去按揭律师费、合同公正费、保险费和提前还贷违约金等费用外,还根据额度送VIP卡,赠送入户家电,甚至是电影票等方式进行促销。有银行工作人员表示,近期银行也要“冲量”,因此派他们上街促销。
     满堂红研究部高级主任肖文晓表示,放松二套房贷并不意味着银行资产质量会有明显的下降,因为银行对于贷款申请人的资产质量以及还款能力还是有比较严格审核的。
     

如果您是洛阳人,或身在洛阳,那就快来关注洛阳百姓网官方微信吧:

每天为您推送洛阳热点新闻、民生百态,让您第一时间了解洛阳!

上一篇:
下一篇:澳门凯旋门赌场

本周阅读排行

本月阅读排行